Emlak&Konut

İnsan ancak çalıştığını kazanır

2017 yılını geride bırakıp, 2018 yılına adım attığımız yeni döneme ait bu yazıma, Hz. Mevlana’dan bir sözle başlamak istiyorum: “İnsan ancak çalıştığını kazanır.” Anlam itibarıyla büyük önem taşıyan bu söz, bizler için hayatımızda motivasyon kaynağı olmasının yanı sıra, kurumlar açısından bakıldığında da, yürütülen işlere ve faaliyetlere verilmesi gereken önemi ifade etmektedir. Çalışma azmi, inancımızın ve kültürümüzün gereği olarak daha genç yaşlarda, ailelerimiz tarafından bizlere kazandırılan güzel geleneklerimizden belki de en önemlisi olmuştur. Ülkemizin mevcut imkanlarını göz önünde bulundurduğumuzda, elimizde çalışmaktan başka bir kaynağın olmadığını çok açık görmekteyiz, bu yüzden şunu çok açık gönüllükle söyleyebilirim ki bizler ülke olarak çok çalışarak büyümeye devam edeceğiz.  Ülkemize yönelik içeriden ve dışarıdan yürütülen çok yönlü istikrarsızlaştırma saldırılarını yaşadığımız 2016 yılının ardından, 2017 yılı ülkemiz ve şirketimiz adına bir toparlama dönemi oldu. Pek çok farklı platformlarda aksi yönde propaganda yapılmış olmasına rağmen ülke ekonomimiz 3. çeyrekte yüzde 11 büyüdü. Elde edilen bu büyüme rakamıyla, bu dönemde dünyanın en fazla büyüyen ülkesi olma başarısı gösterilmiştir. Çok yüksek ihtimalle, 2017 yılı büyüme oranının da yüzde 7 seviyelerinde olmasını beklemekteyiz. Emlak Konut olarak ciddi çaba gösterdiğimize inandığımız 2017 yılına, sizlerin de bildiği gibi birincisini hain darbe girişimden sonra başlattığımız ‘Ülkemizin Yarınlarına Güveniyoruz’ satış kampanyasının devamı niteliğinde ‘Güçlü Türkiye için Birlik Vakti’ kampanyası ile başlamıştık. İçerik olarak yeni konut satışı üzerine olan bu kampanyamızın devamında ‘Borcunu Öde Fırsatı Yakala’, ‘Şimdi Al 2019’da Öde’ ve ‘Borç Yapılandırma’ kampanyaları ile destekleyerek hem sektörün hala güçlü bir şekilde ayakta olduğu mesajını her kesime verdik, hem de konut alıcılarına cazip fırsatlar sunduk. Ayrıca, şirketin nakit akışına da olumlu yönde katkı sağladık. Döviz kurlarında dalgalanmaların azalacağı, yüksek faiz ve enflasyon döneminin sona ereceği beklentilerinin henüz karşılanmamış olmasına rağmen, Emlak Konut olarak 2017 yılında 8 milyar TL olarak belirlediğimiz satış değeri hedefine önemli ölçüde yaklaştık. Toplamda 41 gelir paylaşım ve 16 anahtar teslim projeyi devam ettiren şirketimizin tüm şartlara rağmen belirlenmiş cesur hedefleri büyük ölçüde tutturmasının ülkemiz için büyük bir başarı olduğunu düşünüyorum. Emlak Konut GYO 2017 yılında toplam 9 ihale sonuçlandırdı. Bu ihalelerde, 13 milyar TL satış toplam geliri, 2.1 milyar TL Emlak Konut payı ve ortalama 1,83 çarpan oranına ulaşıldı. 2017 yılında gerçekleştirilen ihalelerde elde edilen satış toplam geliri bir önceki yıl yapılan ihaleler ile kıyaslandığında yaklaşık iki kat artış göstermiştir. Faaliyetimizin temel taşlarından biri olan arsa alımlarına 2017 yılında da hız kesmeden devam ettik. Ağırlığı TOKİ’den olmak üzere toplam 1,5 milyon metrekarenin üzerinde, İstanbul ve diğer illerimizde 12 farklı araziyi envanterimize kattık. Bugün itibari ile şirketimiz 5,37 milyar TL değerinde 6,25 milyon metrekare arsayı portföyünde bulundurmaktadır. Ürettiği projelerde sosyal dokuyu fazlasıyla önemseyen şirketimiz bu tür faaliyetlerine yıl boyunca devam ettirdi, bugüne kadar toplamda 130 bin’e yakın konut ve ticari alan üreten şirketimiz bunun yanında 43 okul, 1168 derslik, 9 kreş, 10 sağlık tesis ve 22 cami inşaatını tamamlamış veya devam ettirmektedir. Şirketimiz, sosyal sorumluluk açısından hem ülke sporuna ve sporcularına katkıda bulunup diğer yandan Emlak Konut ismini farklı bir arenada tanıtma temelinde İstanbul basketbol altyapı liglerinde mücadele eden bayan ve erkek basketbol takımı ‘Emlak Konut Spor Kulübü’nü kurdu. Bu konuda özellikle Kuzey Yakası projesini sizlere bir kez daha hatırlatmak isterim. İçerisinde modern şehir yaşamının gerekliliği olan birçok sosyal alanı barındıran bu proje aynı zamanda Emlak Konut spor yatırımları içinde bir çalışma sahası olmasını hedefliyoruz. Şirketimiz bu alanda yaptığı yatırımlara 2018’de hız kesmeden devam edecektir. Yarınlarımız için hedeflediğimiz kalkınmaya ulaşmanın yolunun sadece rakamlarla ulaşılan büyüme ile değil, bununla birlikte elde edilecek sosyal gelişimlerle beraber sağlanabileceğinin Emlak Konut GYO olarak farkındayız ve bu hassasiyetle çalışmaya devam ediyoruz. Beraber bir bütünü oluşturan gayrimenkul sektörü ve ülke ekonomimiz 2017 yılında dışsal şoklara karşı ne kadar dirençli olduğunu göstermiştir. Bu başarılı performansın 2018 yılında da devam edeceğini kur ve faiz ekseninde yaşanan dalgalanmanın 2017 yılına nazaran daha da normalleşeceğini bekliyorum. Bu doğrultuda sektörümüzde yapılacak çok iş olduğunu düşünüyoruz. Yüksek tempoyla geçireceğimiz 2018 yılında sizlere layık olabilecek düzeyde efor sarf edip sizlerin bizi görmek istediği yerde kalmaya devam edeceğiz. Sözlerimi noktalamadan önce okuyucularımıza, paydaşlarımıza ve emeği geçen herkese mutlu huzurlu ve başarılı yeni bir yıl geçirmelerini diliyorum.

Melike Güz

Yorum yap

Takip Edin!